Vendez/Louez votre bien 30 % plus vite… sans baisser le prix

Par Claudia Manenti – Experte en Home Staging & Marketing Immobilier

Regardez la vidéo (6 min)

Offrez à votre location saisonnière une mise en scène professionnelle qui attire plus de voyageurs et augmente vos revenus.

Claudia Manenti - décoratrice et investisseuse immobilière, vous aide à créer des espaces irrésistibles et rentables.

Le vrai problème n’est pas votre logement… c’est sa présentation.

Aujourd’hui, les voyageurs réservent avant tout avec leurs yeux.
En moins de 7 secondes, ils décident s’ils se projettent… ou passent à l’annonce suivante.

Un logement qui ne déclenche plus le coup de cœur

Vous avez investi du temps et de l’argent dans votre bien, mais les réservations ne suivent pas.
Votre logement est correct, propre, bien situé… pourtant les voyageurs passent à côté.

Sur les plateformes comme Airbnb ou Booking, la concurrence est féroce :
des centaines d’annonces se battent pour quelques secondes d’attention.

Résultat :

  • Vos photos manquent d’émotion,

  • Votre annonce se fond dans la masse,

  • Vos revenus stagnent, voire diminuent.

Et plus le temps passe, plus le taux de remplissage chute et les périodes creuses s’allongent.

Le Home Staging Touristique by Claudia Manenti

Le Home Staging Touristique est bien plus qu’une simple décoration.
C’est une méthode de valorisation immobilière inspirée du marketing,
qui transforme votre logement en véritable expérience visuelle et émotionnelle.

“On achète plus facilement ce que l’on voit que ce que l’on imagine.” — Claudia Manenti

Résultat :

  • vos photos se démarquent instantanément,

  • vos réservations repartent à la hausse,

  • et vous reprenez le contrôle de votre rentabilité.

En quelques jours, votre logement devient le choix évident parmi toutes les annonces.

🥇 Lauréat LCD Awards 2025 – Catégorie City Trip

Lauréat des LCD Awards 2025 avec le logement Pénélope

Le Home Staging Touristique by Kleidos n’est pas qu’une belle promesse — c’est un savoir-faire reconnu.
En 2025, notre travail a été récompensé lors des LCD Awards, un événement national qui distingue les meilleures réalisations dans la location courte durée.

Le projet Pénélope a séduit le jury par sa transformation complète :
un espace initialement froid et impersonnel devenu un véritable cocon chaleureux et contemporain, parfaitement pensé pour les voyageurs.

Cette distinction vient confirmer l’efficacité de notre approche :
un mélange unique de marketing immobilier, de décoration émotionnelle et de valorisation stratégique pour maximiser les performances locatives.

“Le logement Pénélope illustre parfaitement notre philosophie :
créer des espaces où les voyageurs se sentent bien… et qui se louent mieux.” — Claudia Manenti, fondatrice de Pièce à Part by Kleidos

Ce que vous obtenez

Voici ce qui vous attend en nous rejoignant

On va plus loin que le mobilier

Shooting photo professionnel

Des photos de haute qualité réalisées par nos partenaires de confiance.

Rédaction d'annonce percutante

Des annonces optimisées et 100% personnalisées pour booster la vente/Location de votre bien.

Brochure premium dédiée

Des brochures pensées et conçues pour déclencher le coup de Cœur.

Organisation d'Open House

Accélérer la vente/location de votre bien grâce aux journées portes ouverts !

C'est fait pour vous si...

  • Vous voulez augmenter vos revenus et réduire vos périodes creuses.

  • Vous louez sur Airbnb, Booking ou VRBO

  • Vos photos font < 200 vues/semaine

  • Vous visez > 85 % d’occupation annuelle

  • Vous comprenez que l’apparence de votre logement est un levier marketing.

  • Vous souhaitez déléguer à une professionnelle du Home Staging spécialisée en location courte durée.

  • Vous voulez créer le coup de cœur immédiat dès la première photo.

Ce n’est pas pour vous si…

  • Vous êtes déjà à 95 % toute l’année

  • Vos annonces sont déjà en page 1

  • Vous refusez d’investir 2 % du CA pour gagner 28 %

  • Vous préférez continuer à gérer votre logement “comme avant”, même si vos réservations baissent.

  • Vous pensez que les photos et la mise en scène n’ont pas d’impact sur vos revenus.

  • Vous cherchez une simple décoration d’intérieur sans objectif de rentabilité.

  • Vous n’êtes pas prêt(e) à faire confiance à une experte qui connaît les codes du marché touristique.

Prêt à révéler le potentiel de votre logement ?

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Nous discuterons de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités d'amélioration de vos biens.

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